房贷多久能放款下来？

房贷一般在3个月内能放款下来，具体时间受贷款银行、借款人资信条件等因素有所不同，借款人如果想让房贷尽快放款，可以采取以下措施：

1、选择合适的银行

同一个楼盘可能会同时和好几个银行合作贷款，借款人可以开发商了解下合作银行的情况，看其中是否有自己平时存钱、理财、信用卡，以及工资卡银行，如果有的话优先选择这家银行办理房贷，因为银行之前就对自己的情况有所了解，就不需要花太多时间进行审核，也能缩短放款时间。

2、提前准备好资料

借款人可以在办理房贷之前，就把所有需要用到的资料准备齐全，包括身份证、收入证明、银行流水等，这样可以避免在申请过程中延误时间，一定程度上可以加快房贷放款速度。

3、保持良好的信用

银行在放款前会查借款人的征信报告来判断其信用状况，借款人信用良好，没有逾期或者其他不良信用，可以缩短银行的审核时间，则放款速度也会快上很多。如果有不良记录，尽量在申请房贷前进行修复。

4、提供真实信息

办理房贷银行会对借款人的资料进行审核，如果发现提供的信息不真实，可能会导致贷款申请被拒绝，因此一定要提供真实准确的信息，能提高房贷通过率，缩短房贷放款时间。

5、提高首付款比例

房贷首付款比例最低20%~30%，具体比例由借款人自行决定，如果借款人手里流动资金比较充足，建议尽可能提高首付款比例，因为较高的首付款可以减少银行的风险，提高房贷申请成功率，也能加速放款。

6、调整负债状况

银行在审批房贷时会根据借款人的负债情况来评估其还款能力，如果借款人有其他贷款或信用卡欠款，尽量在申请房贷前结清以降低负债率，这样可以提高房贷通过率，也能加快房贷放款速度。

7、找人作担保

如果借款人的综合资质不是特别好，担心影响到房贷申请，可以找一个有良好信用和稳定收入的亲朋好友给自己做贷款担保人，比较容易获取银行信任，对加快银行放款速度也是有帮助的。

8、让银行加急放款

如果借款人希望尽快放款，可以咨询银行是否有加急放款的服务。有些银行提供加急放款服务，但可能需要支付额外的费用。