房贷还完解除抵押并不麻烦,因为流程相对比较简单。房贷还清了,先去银行拿解押的材料。之后,银行还会给用户一堆纸质材料,比如他项权利证、委托解除抵押授权书、房贷结清证明等。大部分银行会让用户自己去房产交易中心办理,用户带好自己的身份证,银行交给你的一堆材料,直接去房产交易中心的窗口,把这一堆资料交给工作人员,说自己要办理房贷解押就可以了。
可以说,房贷办解押,唯一的难点就在于解除抵押的材料是否齐全。但是,这个用户可以放心,银行的工作人员会提前帮用户准备好齐全的材料,然后帮用户将材料都放在资料袋里面。所以,材料这一关,基本都没有问题。
房贷解押可以分为简单的三步:
1、结清房贷:房贷按时还款完成,或者提前结清,都属于结清房贷。
2、拿到解押材料:用户的房贷还清后,工作人员就会为用户准备好解押的材料。材料不懂没有关系,只需要确保材料齐全就行。
3、办理解押手续:用户前往当地的房地产管理部门申请办理解除抵押,一般两个工作日之内,就可以凭回执和身份证领取产权证。房产证上面有解除抵押的字样,那么解押就完成了。
注意,解除抵押用户自己要及时去办理。银行的业务比较多,不一定能记得提醒用户办理解除抵押。解除抵押后,房子的所有权才归属自己,这样才可以交易。
房贷还清后解除抵押,没有具体的时间限制,用户如果暂时没有时间办理,可以选择过段时间再去办理。本人实在没有时间,还可以委托他人代办。委托他人代办需要去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方。
免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024