征信报告有网贷记录是否影响房贷,需要视具体情况来看:
一、网贷记录不多
如果征信报告中的网贷记录不算很多,并且记录时间也比较久了的话,那一般是不会对房贷产生什么影响的。只要申请者年龄达标,有当地有效居留身份,收入稳定,提供充足的资料信息,并保持信用良好,房贷一般都能顺利批下来。并没有哪家银行明确规定征信报告有网贷记录就无法办理房贷。
二、网贷记录很多
如果征信报告中的网贷记录比较多,并且有不少都是近段时间出现的新记录,那可能会影响到房贷审批。因为征信上网贷记录过多的话,难免就会变“花”,出现多头借贷现象后,个人负债率估计也会上升颇高。如此一来,银行审批时可能就会担心借款人的经济生活不稳定,还款能力不足。
三、网贷逾期记录
如果征信报告中的网贷记录还存在逾期不良信息的话,那势必会对房贷产生影响,估计短时间内无法成功办理房贷。
因为银行在进行房贷审批时势必会查询征信,而一旦查到借款人的征信不良,难免就会担心放贷风险较大,从而拒绝批贷。
而征信上的逾期不良记录又不是短期内可以快速消除的,一般在还清欠款后还需要保留至少五年时间才可能被删除。
要是欠款一直不还的话,那征信上的逾期不良记录将一直保留,持续带来不良影响。如此一来,估计也一直无法办理房贷。
建议:
若个人征信报告中网贷记录比较多,建议暂缓一两个月不借贷,并趁此期间偿还名下债务,以此改善征信过“花”情况,降低个人负债率。
若征信上的网贷记录有逾期不良信息,务必尽快还清欠款,再好好养信用,多积累良好记录。
而在办理房贷时,也最好不要同时段申请过多其他的贷款,就算有资金需求,也可以等房贷成功批下来后再去申请其他贷款。
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