大部分银行对于房贷提前还款的金额有一定的要求,一般为提前还款的金额不能低于一万,且还款金额是一万的整数倍。因此,对于部分用户来说,房贷提前还款的门槛其实是比较高的。当然,也有的银行对于提前还款的金额不做要求,那么用户就可以自由决定还款金额。提前还款主要是为了节省房贷利息、减轻还款压力,因此提前还款的金额越多越好。
房贷提前还款,还有可能需要支付提前还款违约金。银行会将违约金的事项在房贷合同中越多,用户要提前还房贷,最好避免支付违约金。具体的做法就是,房贷还款时间满足银行设定的时间,这样提前还房贷就不需要支付提前还款违约金。
这里,给出部分银行提前还房贷的最低还款额要求:
1、建设银行:提前还房贷最低还款金额为5万。
2、工商银行:提前还房贷最低还款金额为5万。
3、农业银行:提前还房贷最低还款金额为5万。
4、浦发银行:提前还房贷最低还款金额为4万。
5、兴业银行:提前还房贷最低还款金额为5万。
提前还房贷,大多数银行只要提前预约就不会收取提前还贷违约金,下面是各家银行具体的预约时间:
1、建设银行:无具体预约时间。
2、工商银行:至少提前45天预约。
3、农业银行:至少提前30天预约。
4、浦发银行:至少提前7天预约。
5、兴业银行:至少提前15天预约。
用户如果无法确定,自己的房贷银行对于提前还贷的金额要求,可以直接前往银行网点或者拨打客服热线进行咨询。由于直接前往银行网点提前还贷,现场办理业务的人较多,因此建议在网上提前预约。
总结:房贷提前还款,并不是用户想还就还、想还多少就还多少的,提前还贷本身有一定的资格要求。
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