信用卡刷的多影响房贷审批吗？

信用卡刷的多，若有大量负债、刷卡用途违规、发生严重逾期，那么会影响房贷审批。

具体说明如下：

1、信用卡有大量负债

申请房贷，需要借款人有足够的还款能力，因此通常会要求借款人每月负债（所有负债合计）不超过月收入的50%。

若借款人刷卡多、负债高，那么会因为没有足够还款能力而影响房贷审批。银行可能会让借款人提前结清一些信用卡，降低负债率再来申请房贷。

比如某借款人每月工资收入5000元，每月信用卡刷卡产生的负债3000元，那么每月负债超过月收入的50%，申请房贷已没有足够还款能力。银行通常会拒贷，或让借款人还清信用卡。

如果借款人每月工资收入1万，每月信用卡刷卡产生的负债3000元，那么为了确保每月负债不超过月收入的50%，申请房贷产生的月供要小于2000元。可见信用卡负债多会压缩房贷额度，影响房贷。

2、信用卡刷卡用途违规

申请房贷，要按规定比例支付买房首付款，且首付款来源必须是自有资金，不能是贷款借来的钱、信用卡刷卡套现的钱。

若信用卡刷的多，且多是在同一家商户处大额刷卡，那么银行就有理由怀疑持卡人违规套现。若频繁刷卡行为发生在申请房贷前期，那么不排除是为了支付买房首付款，首付款来源不正规，会影响房贷审批。

3、信用卡发生严重逾期

申请房贷，要求借款人征信状况良好，而征信良好的具体表现通常是：

（1）没有被纳入失信被执行人名单；

（2）信用卡或贷款，当前不存在逾期，不存在连续3期及以上或累计6期及以上逾期记录；

（3）不存在呆账、冻结、止付、核销、资产处置、担保人代偿、强制执行等严重不良记录。

因此，若信用卡刷的多，逾期次数也多、连续逾期时间长，存在一些银行不能接受的严重负面记录，那么就会因为信用不良而影响房贷审批，导致房贷被拒。

总结，信用卡会影响房贷的三个关键因素就是：负债情况、刷卡用途、逾期情况。只要负债不高、刷卡用途不是买房、信用卡按时还款无逾期，通常就不会影响房贷审批。