等额本金还款方式和另一种还款方式等额本息法,在整个还款期间偿还的本金总数是一样的。但是等额本金法在前期偿还的本金比等额本息法多,后期偿还的本金比等额本息法少。
具体说明如下:
一、每月还款本金和利息比例
等额本金还款方式每月还款的数额不同,等额本息还款方式每月还款数额相同。
1、等额本金
等额本金法是每月还固定的本金,而月还款利息通过剩下的本金计算,所以随着还款时间增加,剩余未还本金减少,还款利息减少,每月的还款金额也会降低。
2、等额本息
等额本息法的月还款额涉及到复利的计算,需要将利息和本金均摊到每个月的还款中,从而确保每月还款一致。因为复利的原因,所以总利息支出比较多,前期还款主要用来偿还利息,后期才主要偿还贷款的本金。
二、还款计算公式
等额本金法还款的计算方式是:(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;
等额本息法还款的计算方式是:贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。
举例来说,小王采用两种不同的方式进行贷款,贷款10万2个月、每个月1%的利率,两种方式的计算结果如下:
1、等额本金法
第一个月还款:10/2+10*1%=5.1万元
第二个月还款:10/2+(10-5)*1%=5.05万元
等额本金的还款方式下:偿还本金10万元,每期本金相同,总利息1500元。
2、等额本息法
第一个月欠款:A=10*(1+1%)-X(设X为每月相同还款额)
第二个月欠款:B=A*(1+1%)-X
使第二个月欠款为0,即B=0,通过计算可得X=5.075万元
等额本息的还款方式下:偿还本金10万元,总利息1502.48元。
综上所述,等额本金还款相比等额本息前期偿还的本金比较多,后期偿还的本金比较少,适合提前还款从而减轻还款的压力。
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