一般来说,有6个月处于逾期状态影响房贷。
理由是:申请房贷对征信的要求通常是不存在连续3个月或累计6个月以上的逾期记录,因此不管有6个月处于逾期状态,是连续6个月逾期,还是累计6个月逾期,都会影响房贷,导致房贷被拒。
当然,不同银行或公积金中心对征信要求会有不同,有6个月处于逾期状态具有对房贷有什么影响要以实际情况为准。比如:
1、农业银行
对个人信用良好的要求是当前不存在逾期,最近2年内不存在连续30天以上或累计4个月以上的逾期记录。因此若最近2年有6个月处于逾期状态,则很有可能导致房贷被拒。
2、长沙公积金
要求征信报告上单笔贷款或信用卡不存在连续6个月逾期,贷款和信用卡合计累计逾期未超过24期。因此若6个月逾期并非连续逾期,就可以申请房贷。
3、武汉公积金
对个人征信要求是最近2年内,贷款或信用卡没有连续3期及以上或累计6期及以上的逾期记录。因此,若最近2年有6个月处于逾期状态,则无法申请武汉住房公积金贷款。
4、上海公积金
要求最近5年,征信报告上不存在连续6期或累计超过12期的信贷交易逾期记录。因此,只要6个月逾期记录不是连续逾期,就可以申请上海公积金贷款。
5、杭州公积金
要求最近2年,单笔贷款或单张信用卡没有连续3期及以上或累计6期及以上的逾期记录。因此,若最近2年有6个月处于逾期状态,则无法申请杭州住房公积金贷款。
温馨提示:
1、征信逾期记录多虽然会影响房贷,但也并非完全不能房贷,可以考虑提供更多抵押担保或者购买贷款保证保险,来增加信用支持、减少贷款风险。
2、当地公积金中心有明确规定不予贷款的,可以考虑等几年再贷款,毕竟征信上的逾期记录自逾期欠款结清之日起只保留5年,且很多地方只看最近2年的征信记录。
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