没有工作的人可以贷款买房吗？

没有工作的人可以贷款买房，只要其满足以下几点条件要求即可：

一、年龄达到标准

年龄在18周岁以上，具备完全民事行为能力（未成年人无法办理贷款，就算是父母为未成年子女购房，也无法使用贷款方式购买）。

二、身份符合规定

买房时必须拥有当地的有效居留身份证明，也就是能够提供当地的常住户口簿或者暂住证。

三、具备还款能力

拥有稳定且合法的经济来源，具备按时偿还贷款本息的能力（提供的银行流水不低于房贷月供的两倍）。

举例说明：

若打算办理60万房贷，期限为20年，那分摊到每月的应还本金是2500。如此一来，客户提供的银行流水月进账就不能低于5000。

四、个人征信良好

信用状况保持良好，个人征信报告中不存在不良信用记录或者严重负面信息，最好也不要有过多的信用卡审批名义或贷款审批没有的查询记录。

五、首付资金充足

支付的首付款达规定比例（一般首套房首付最低不低于房屋总价的两成，二套房首付最低不低于房屋总价的三成）。

由此可得：

就算没有工作，但只要提供的经济收入资料充足，能够证明自己具备足够的还款能力，办理房贷一般也是没有问题的。毕竟就算没有工资流水，客户也可以提供大额存单或者自存流水等等。

注意：

没有工作的人要想贷款买房，只能办理商业贷款，无法办理公积金贷款和组合贷款（即商贷和公积金贷款的组合）。

因为申请者若从来未在任何一家单位入职，那多半也未曾缴存过公积金（公积金一般无法个人单独缴存），自然也就不具备办理公积金贷款的资格。

就算曾经在某单位交了公积金，但目前已经离职，公积金自然也就断缴了。一般公积金断缴后会被封存，而在封存期间也是无法办理公积金贷款的。