公积金还房贷不够扣,可以用以下方法解决:
1、扣配偶公积金账户里的钱
借款人本人公积金账户的钱无法还清当月房贷月供,那么系统会划扣借款人配偶的公积金账户余额。因此,只要配偶公积金账户余额充足,那么就可以成功还款。
2、从借款人绑定银行卡中划扣
如果夫妻双方公积金账户余额都不足,或者借款人未婚,那么公积金账户的钱不够还清当月房贷月供,系统会从绑定银行卡中发起扣款。只要绑定银行卡中有足够的余额,那么就可以划扣成功。
3、从配偶的银行卡中划扣
借款人与配偶的公积金账户余额不足,借款人本人绑定银行卡余额不足,那么系统还会从配偶的银行卡发起自动扣款。只要配偶的银行卡余额充足,那么系统就可以划扣成功。
举例来说:
A用户和配偶每月会往公积金账户内存入的资金为1500,但是房贷月供金额为每月2000,则剩余的500元,需要借款人将钱存入还款银行卡中。或者借款人的配偶将还款资金存入银行卡中,这样系统都可以完成自动扣款。
还有用户担心,离职后公积金中账户封存会影响公积金冲还房贷。实际上,公积金账户被封存后,只要用户办理了对冲业务,那么系统就会自动发起扣款。账户内的余额会继续自动还款,直到公积金账户内的余额不足100元。
公积金冲还贷的顺序依次是:
1、从借款人住房公积金账户中提取资金进行冲抵;
2、如果借款人夫妻双方均符合冲抵条件,先从主借款人住房公积金账户中冲抵,再从共同借款人住房公积金账户中冲抵;
3、借款人住房公积金账户余额不足,从借款人绑定银行卡发起自动扣款;
4、借款人绑定银行卡余额不足,从借款人配偶的银行卡发起自动扣款。
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