正在播放

银行房贷利率可以申请调低吗?

银行房贷利率可以申请调低吗?

雷雯 2023-12-18 15:22:08

银行房贷利率是否可以申请调低,要分情况讨论:

1、首套房商业贷款利率较高:银行会自动调低房贷利率,不需要申请调低。用户的房贷符合自动下调利率的条件,由银行主动对房贷利率进行调整。

2、二套房商业贷款转首套房商业贷款:可以主动向银行申请调低房贷利率。需要提供首套住房有关材料证明,用户可以去所在城市政府指定的住房套数查询或者认定责任部门,出具查询结果或者认定证明。之后,在指定的渠道向银行提供该材料。

3、固定利率或基准利率转浮动利率:可以主动申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款。用户提出申请,与银行签订协议,将固定利率贷款或基准利率贷款转换为采用LPR定价的浮动利率贷款。之后,按照银行的规定进行利率调整。合同约定LPR调整日期统一设置为次年1月1日,每年调整一次。没有主动申请转换,房贷利率无法下调。

为了提升申请的便捷性,大部分银行都可以通过手机银行APP或者小程序等渠道线上申请调整房贷利率,具体请以银行发布的公告为准。房贷利率调整,主要针对首套住房且符合调整条件的用户。

需要用户主动申请调低房贷利率的主要是两种情况:

1、固定利率贷款或者才有基准利率定价的贷款。

2、贷款发放时不符合首套住房标准,但是当前实际住房情况已经符合所在城市首套住房标准。

银行房贷利率可以调整到以下水平:

1、2022年5月14日(含)之前发放的贷款,一般情况下房贷利率调整为LPR。

2、2022年5月15日(含)之后发放的贷款,般情况下房贷利率调整为LPR-20BP。

温馨提示:

由于借款人选择的LPR调整日期不同,因此每笔贷款实际适用的LPR值可能存在差异。

广告
? x
查看更多
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

取消
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...