等额本息是常见的一种还款方式,是指借款人每月还款的总额相同,即每月的本金与利息之和固定。这种还款方式本金部分逐月递增,利息部分逐月递减。其月供计算公式如下:
月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];
其中:
月利率=年利率÷12;
还款月数=贷款年限×12;
是指还款总期数;
“^”表示乘方运算,即2^3=2×2×2=8;
假设贷款本金为60万元,期限为30年,利率为3.1%,则:
月利率=3.1%÷12=0.258%;还款月数=30×12=360。
将其代入上述公式,可得:
月供=[600000×0.258%×(1+0.258%)^360]÷[(1+0.258%)^360-1]=2562.1元。
补充:
等额本息相对等额本金来说,前期月供相对较低,但利息总额相对较高;同时,等额本息更适合收入较为稳定或者暂时收入较少,经济压力较大的群体。
免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024