贷款50万怎么算利息?关键看计息方式,以等额本息和等额本金为例,具体如下:
1、等额本息
等额本息每月还款固定不变,计算公式为:
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];
总利息=还款月数*每月还款额-贷款本金。
举例说明:
假设贷款50万、期限30年、贷款利率4.2%、等额本息还款,则:
每月月供2445.09元,总利息380230.91元。
2、等额本金
等额本金每月还款本金不变,每月还款额逐月递减,计算公式为:
每月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;
每月月供递减额=贷款本金÷还款月数×月利率;
总利息=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2。
举例说明:
假设贷款50万、期限30年、贷款利率4.2%、等额本金还款,则:
首月月供3138.89元,每月还款递减4.86元,总利息315875元。
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