等额本金的计算方法其实很简单:
1、利息计算公式
总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。
2、月供计算公式
月供=贷款本金÷分期数+剩余贷款本金×月利率。
因等额本金方式下,每月要偿还相等的本金,因此剩余贷款本金会逐月递减,月供也会递减,首月月供最多、末月月供最少。
将月供计算公式细化一下:
月供=每月应还本金+每月应还利息。
每月应还本金=贷款本金÷分期数。
每月应还利息=[贷款本金-每月应还本金×(当期数-1)]×月利率。
3、等额本金的举例计算
假设某笔贷款本金12000元,分12期还款,贷款年利率6%(月利率约0.5%),那么:
总利息=(12+1)×12000×0.5%÷2=390元。
每月应还本金=12000÷12=1000元。
首月月供=1000+12000×0.5%=1060元。
第2期月供=1000+(12000-1000)×0.5%=1055元。
第3期月供=1000+(12000-1000×2)×0.5%=1050元。
以此类推,末月月供=1000+1000×0.5%=1005元。
以上就是“等额本金的计算方法”的相关内容。
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