LPR调整了贷款利率是自动调整的,不过需要不是固定利率、不是公积金贷款、满足下降条件、到了房贷利率变化日以及银行系统没有故障,具体如下:
1、不是固定利率
现在的房贷利率有两种,一种是与lpr挂钩的浮动利率,还有一种是存量房贷的固定利率。房贷利率降低,针对的是与lpr挂钩的浮动利率,如果客户是固定利率,那么在房贷期限里面,自己的贷款利率是不会有任何变化的。
2、不是公积金贷款
如果客户申请的是公积金贷款,因为公积金贷款利率参考但是央行基准利率,也就是说只有在央行下调基准利率以后,公积金贷款利率才会调整,如果客户是公积金贷款,那么LPR调整了贷款利率也不会自动调整。
3、满足下降条件
有一些银行对客户降低房贷利率还会有其他的要求,比如说如果客户还有逾期的房贷没有结清,那么在客户没有处理这个问题以前,就算是LPR调整了,银行也不会自动调整客户的房贷利率,客户需要偿还逾期的房贷以后,房贷利率才会下调。
4、到了房贷利率变化日
与LPR挂钩的浮动利率也不是每个月都有调整,就算是lpr下调导致房贷利率降低了,银行也只会在房贷利率调整日调整客户的贷款利率,一般来说,房贷利率调整日是每年的1月1号或者房贷下款日,客户可以参考自己的贷款合同看看具体调整日期。
5、银行系统没有故障
如果客户的贷款银行没有及时将客户下调房贷利率的信息录入系统,也可能会导致客户没有及时下降房贷利率,这种情况可以联系银行来解决,一般来说银行系统出现故障的概率不高。
如果客户满足以上这些要求,那么在LPR调整了以后,自己的房贷利率也会自动调整,如果没有调整,客户可以对照自己的实际情况来进行判断。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024