组合贷利率怎么计算？

组合贷利率怎么计算？组合贷即公积金贷款和商业贷款的组合，其中公积金贷款执行央行贷款基准利率，商业贷款利率则是同期LPR加点形成，利息计算与各自采取的还款方式有关。

1、等额本金

将贷款总额等分，每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息（还款前期月还款额较大，随着不断还款，月还款额会逐月下降）。

计算公式是：

月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。

月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率。

2、等额本息

月还款额在整个还款期限内均保持一致不变（还款前期的利息占比更大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增）。

计算公式是：

总利息= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] ×还款月数－贷款本金。

月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。

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