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房产证抵押贷款需要什么条件?

房产证抵押贷款需要什么条件?

李一菲 2023-10-20 17:45:27

房产证抵押贷款需要什么条件?一般需要的条件是:抵押人征信要求;抵押人负债情况;房产情况。

具体说明如下:

1、抵押人征信要求

首先要求抵押人征信目前正常不能有:当期逾期情况;不能有两年内连续3个月逾期或者6次逾期记录;征信查询情况半年内不超过6-9次等情况。

2、抵押人负债情况

抵押人负债情况一般指的是在其他网贷、银行、信用卡还有未偿还的贷款或者账单,一般最多存在2笔,同时负债率要维持在50%以下。

3、房产情况

一般对抵押贷款房产情况的要求包括:房屋年龄不能超过30年;房屋目前仍有市场价值、可以出售;房屋产权清晰等等条件。

一般房屋抵押贷款有两种用途:经营性抵押贷款和消费性抵押贷款,如果进行经营性抵押贷款还需要查看公司目前的经营状况、审核公司资质甚至需要线下评估公司实际情况。

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