月供不足两倍贷款会被拒。银行在审批贷款时,对于借款人的收入水平有硬性要求,至少确保月收入能覆盖贷款月供的两倍,这样贷款资金才会有安全保障,否则将拒绝提供贷款服务。此种情况,若想提高贷款成功率,可尝试如下方法:
1、提高首付比例
提高首付比例,就意味着贷款申请额度降低,从而可以降低贷款月供,进而有希望让月收入能覆盖贷款月供额的两倍,最终促成贷款申请。但是,提高首付比例也意味着首付压力增大,如果为了筹集首付资金而去办理贷款,就没有必要,风险实在太高。
2、延长贷款期限
相同条件下,贷款期限越长,贷款月供越低,对于借款人的收入要求自然也就越低。因此,在收入不足以覆盖贷款月供两倍的情况下,延长贷款期限是一种解决办法。但需注意贷款利息成本,毕竟期限长了,贷款利息也会越多。
3、增加共同借款人
借款人可以考虑让父母、配偶、成年子女作为共同借款人,这样银行在办理贷款时,会将借款人和共同借款人的收入作为叠加计算,这样就能很轻松覆盖贷款月供两倍。但需注意,共同借款人必须资信状况良好,否则将达不到预期的效果。
4、提供资产证明
银行之所以对借款人的收入有一定要求,主要是为了避免贷款资金损失。因此,在收入不足的情况下,借款人可以提供充足的资产证明,比如房产、豪车、大额保单等,向银行证明自身的经济实力,从而降低贷款门槛,提高贷款成功率。
5、找人担保
如果自有资金不足、月收入与月供相差大、名下无资产,但是急用办理贷款,也可考虑办理找资质良好的个人或机构担保,只要银行认可担保人或担保机构的资质,也能轻松获贷。需要注意的是,如果找担保机构担保,需要支付一笔不低的担保费用。
6、提供额外的抵押物
如果借款人名下有一定资产,比如房、车、债券等,也可以将这些资产抵押给银行。在收入无法覆盖贷款月供两倍的情况,只要抵押物价值足够,银行也会酌情考虑发放贷款。
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