正在播放

房贷利率会随着银行利率改变吗?

房贷利率会随着银行利率改变吗?

蒋利萍 2023-10-18 16:55:17

目前,我国房贷利率参考的是贷款市场报价利率(LPR),按LPR加基点执行,基点可正可负,由借贷双方共同协商而定。而房贷利率是否会随着银行利率改变而发生变化,还要视双方签订的贷款合同类型而定,有固定利率贷款合同和浮动利率贷款合同两种类型,具体如下:

1、固定利率贷款合同

顾名思义,就是利率固定不变的贷款合同,在整个贷款期限内,以合同规定的利率进行计息,其不受银行利率变动影响。其利率的确定不仅受到贷款申请时的银行利率影响,还受到借款人的综合资质影响,固定利率一般更适合于求稳的群体。

2、浮动利率贷款合同

签订浮动利率贷款合同,利率会随着银行LPR的变动而发生变化,但要注意的是,房贷利率的变化不会立刻跟着银行利率变化而更新,一般要等到新的利率更换期才会变动,即每年1月1日。浮动利率一般适合于喜欢冒险的人群。

市场利率变化方向不是固定不变的,若预估市场利率将会下跌,相较于固定利率,浮动利率确实会节省一部分利息,但当市场利率上升时,利息也会增加。

温馨提示:房贷利率受国家政策和市场环境等多种因素影响,购房者需要根据当下的贷款政策、市场环境和自己的需求来选择最适合自己的贷款方式,适合别人的不一定会适合自己。

广告
? x
查看更多
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

取消
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...