等额本息可以改成等额本金,具体以贷款机构规定为准。
比如:
1、工商银行
支持借款人在合同执行期间提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请,经银行审核同意后,就可以办理合同变更手续。即等额本息可以改成等额本金还款方式,只要银行审核同意就行。
若是要将个人住房贷款中的等额本息改成等额本金还款方式,则可以通过手机银行APP,进入我的贷款页面,选择对应贷款点击【变更还款方式】,无需审批,新还款方式将在借款人归还下一期贷款后自动开始生效。
2、长沙公积金贷款
支持借款人在贷款期间内变更还款方式,但必须先正常还款12期后才可以申请,申请将等额本息改成等额本金,或者将等额本金改成等额本息,整个贷款期间内只允许变更1次。
申请变更还款方式可以直接去长沙公积金营业网点办理,需要携带的资料主要有:身份证、户口簿、结婚证或离婚证、配偶最近3个月的公积金缴存流水或社保缴费流水。
公积金中心需要对借款人的贷款额度和还贷能力重新进行测算,征信上所有负债产生的月还款额不超过家庭月收入的50%,才能顺利将等额本息改成等额本金,家庭月收入以公积金或社保缴费基数为准。
温馨提示:
1、个人住房贷款业务中,一般都可以申请变更还款方式,将等额本息改成等额本金。但其他贷款业务,有些可能就只有等额本息这一种还款方式,没有等额本金还款方式可供更改,具体只能以实际情况为准。
2、等额本息改成等额本金后,虽然可以节省利息,但每月月供就不相等了。改成等额本金的前期,月供压力较大,若手上资金不富裕,建议不要轻易更改,否则容易还款逾期,且变更还款方式可能仅有这1次机会。
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