正在播放

等额本金提前还款怎么计算?

等额本金提前还款怎么计算?

周泉 2023-08-29 12:13:37

等额本金提前还款怎么计算,主要是搞清楚等额本金计算公式以及提前还款利息怎么计算。

具体说明如下:

一、等额本金计算公式

1、每月利息=剩余贷款本金*月利率。

2、剩余贷款本金=贷款本金-每月应还本金*已还期数。

3、每月应还本金=贷款本金÷总分期数。

4、每月月供=每月利息+每月应还本金。

5、总利息=(分期数+1)*贷款本金*月利率÷2。

二、提前还款利息怎么计算

等额本金还款方式下,利息随剩余本金的减少而减少。如若提前还款,则利息计算至提前还款日前一天为止,就跟按日计息的利息算法一致。

而等额本息还款方式下,前期主要偿还利息,本金还款非常少,相当于利息提前还了,也就没有什么提前还款的必要了,因此等额本息不适合提前还款选择。

三、举例说明

假设贷款本金12万,月利率为1%,分12期还款,那么:

每月应还本金=120000÷12=10000。

首月利息=120000*1%=1200,首月月供=10000+1200=11200。

次月利息=(120000-10000*1)*1%=1100,次月月供=10000+1100=11100。

第3期利息=(120000-10000*2)*1%=1000,第3期月供=10000+1000=11000。

以此类推,每月利息逐月递减,每月应还本金相等,每月月供随利息递减而递减,最后:

总利息=(12+1)*120000*1%÷2=7800。

但若在第3期还款日选择提前还款,那么:

已还利息=1200+1100=2300。

已还本金=10000*2=20000。

提前还款金额=第3期月供+剩余贷款本金=11000+100000=111000。

温馨提示,若是房贷提前还款,那么可能有提前还款违约金,且提前还款时间距离贷款发放日越近,违约金费用可能越多,具体以承贷银行规定为准。

广告
? x
查看更多
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

取消
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...