提前还房贷是否有违约金,主要分三种情况讨论:
1、提前还贷的时间已经满足不缴纳违约金的要求:比如银行要求房贷还款时间满1年,提前还贷不需要缴纳违约金。用户归还房贷的时间已经满1年,这时候向银行申请提前还房贷,银行同意用户的请求,那么就只需要归还部分房贷本金,不需要支付提前还款违约金。
2、提前还贷的时间不满足不缴纳违约金的要求:比如银行要求用户房贷还款时间满2年,提前还贷将不需要缴纳违约金。而用户房贷还款时间未满2年,这时候申请提前还房贷,需要按照银行的规定来缴纳违约金。具体需要支付多少违约金,以房贷合同的约定为准。
3、房贷合同中要求提前还贷需要缴纳违约金:部分银行会根据实际情况,将收取违约金的约定写入房贷合同。比如A用户的房贷合同中写道,提前还贷必须缴纳违约金,那么用户在任意时间提前还房贷都需要需要支付违约金。招商银行、中信银行、光大银行等以后的房贷合同,就会有这样的规定,但是具体请以实际贷款合同为准。
提前还房贷一般是指提前归还部分房贷本金,由于归还部分房贷本金后,银行会按照剩余待还款本金重新计算房贷利息,因此提前还房贷可以起到节省利息的效果。但是,这个前提是提前还房贷不收取违约金,如果收取违约金,违约金与节省的利息相抵,那么提前还房贷对于用户来说不一定划算。
总结:提前还房贷是否有违约金,主要是房贷合同的约定为准。想要不支付违约金,那么就应该按照房贷合同约定的时间来进行提前还房贷的操作。如果房贷合同约定任何时间提前还房贷都需要支付违约金,那么用户可以根据自己的计划来选择提前还房贷的时间。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024