公积金贷款并不是贷款越多越好。虽然公积金贷款利率有很多好处,例如:首付比例低、还款期限比银行灵活、贷款额度相对较高,但是也不意味着公积金贷款额度贷的越多越好。
1.下次贷款额度受限
如果客户除了这一次贷款,还有下一次公积金贷款的计划的话,这一次贷得越多,下一次贷的就越少,可能难以满足下一次的购房或者其他资金的需求。一般公积金贷款额度是你公积金总额的10-20倍,所以并不是贷得越多越好,还是看用户个人的贷款计划来决定。
2.还债压力大
虽然公积金贷款的利率相对于商业贷款要低一些,但是仍然比较高,可能会增加借款人的还款压力。若是没有计划 好还款计划,很容易就会造成贷款逾期,这会对用户的征信造成不良的影响,对以后的贷款也会造成影响。并且逾期部分需要根据央行的规定,以合同规定的贷款利率为基础再加收50%的罚息。
3.只能用于特定用途
公积金贷款只能用于购房或者改善住房条件等特定用途,使用范围受到限制,无法自由支配。所以公积金贷款要是贷多了,资金没有用完,就会使一部分资金被闲置。但是,闲置的资金同样仍然会有利息的支出,这样的支出会增加用户的还款压力,也是一种不必要的资金支出。
4.利率相对比较高
虽然公积金贷款的利率相对于商业贷款要低一些,但是仍然比较高,可能会增加借款人的还款压力。公积金贷款利率,购房贷款利率的基准利率为3.25%,其最高利率为上浮1.1倍;商业性个人住房贷款利率:基准利率为4.65%,其最高利率为上浮1.1倍。所以,对于公积金的贷款额度最好用多少贷多少。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024