logo
视频
icon
正在播放

公积金贷款看几年征信?

公积金贷款看几年征信?

蒋文宇 2023-05-17 22:01:50

公积金贷款看两年内征信,一般来说,要求当前不能存在逾期账户、两年内不存在连三累六的逾期记录。除了看征信之外,办理公积金贷款,还需满足以下条件:

1、具备首付能力

按照规定,购房者需用支付一定比例的首付房款,且需将首付凭证提交给公积金管理中心,才能申请公积金贷款。 一般来说,首套房公积金贷款的首付比例不得低于20%,第二套房公积金贷款的首付比例不得低于30%。

2、负债率低

负债率是公积金贷款审批的重要参考因素,如果购房者存在多头借贷的情况,且负债率较高,将会引发公积金管理中心的担忧,从而给贷款申请带来负面影响。反之,负债率低就意味着借贷风险相对较小,自然更容易获取贷款。

3、收入符合要求

办理公积金贷款时,购房者必须证明其具备还贷能力,公积金贷款中心会通过购房者的收入情况来评估其还款能力。一般来说,要求月收入至少是贷款月供额的两倍,且必须提供充足的证明材料,如收入证明、银行流水等。

4、公积金账户需满足要求

公积金贷款是面向正常缴存的在职职工开放的贷款业务,因此,要求公积金账户必须处于正常状态,并且对于公积金的缴存时间也有一定要求。一般来说,要求公积金账户已经连续缴存满12个月(从贷款申请日往前算)。

5、公积金账户余额充足

公积金账户余额关系到公积金贷款额度。一般来说,公积金贷款额度是公积金账户余额的10-20倍。因此,需要确保账户余额充足,这样才能确保可贷额度充足,贷款能顺利审批。

6、贷款年龄符合要求

按照规定,贷款申请人的年龄需要要求,这个是硬性要求。一般来说,要求申请人的年龄在18-60周岁(65周岁)之间。当然,不同地区的要求不同,具体需以当地公积金管理中心的要求为准。

7、名下无公积金贷款

办理公积金贷款时,需要确保购房者名下不存在其他未结清的公积金贷款,且公积金贷款次数不能超过2次。

8、提供担保

办理公积金贷款需要提供一定的担保,这样做主要是确保贷款人无法按时归还贷款时,公积金管理中心可以找担保人或者拍卖抵押物回收贷款。一般来说,是用所购房产进行抵押,这就需要确保房屋产权清晰且支持办理抵押手续。

广告
? x
广告
? x
查看更多
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

取消
理财有风险,投资需谨慎

风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。

信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...