房屋公积金贷款需要什么手续？

办理住房公积金贷款主要有以下六个手续流程：

1、贷款申请

申请住房公积金贷款的借款人及配偶，需要提前准备好合法有效、真实完整的申请资料，例如本人及配偶的身份证明、户口簿、婚姻证明、银行流水、购房合同、首付款发票等，然后携带相关申请材料，前往当地住房公积金管理中心提出贷款申请。

2、贷款受理

提交贷款申请后，借款人需要配合公积金管理中心和受委托银行进行贷款审核。公积金管理中心在接收申请材料后，需要和受委托银行一起对材料进行核验、审查。

3、贷款审批

住房公积金贷款一般需要经历初审、复审、审批三个审核步骤，公积金管理中心和受委托银行会结合借款人及配偶的住房公积金缴存情况、家庭收入与债务、个人征信、购房情况等，对借款人的偿还能力和风险程度等进行全面审核，并在6个工作日以内完成审批并将结果告知借款人。

4、合同签署

确认住房公积金贷款审批通过后，银行或者公积金管理中心会电话联系借款人，约定合同签署的具体时间和地点。然后借款人需要按照约定，与住房公积金管理中心、受委托银行共同签署住房公积金贷款合同。

如果借款人对合同细则有异议，可以同公积金中心及银行重新进行协商，在三方都商定好明确的合同信息后，再重新签订贷款合同。

5、抵押登记

完成贷款合同的签署手续后，借款人需要按公积金管理中心要求办妥抵押登记手续，将《不动产登记证明》和《不动产权证书》交存于公积金管理中心保管。

6、贷款发放

完成抵押登记手续后，公积金管理中心就会通知受委托银行准备贷款资金，受委托银行会按照合同规定将贷款资金发放至指定的账户。贷款发放到账后，借款人只需要按照合同规定按时进行还款即可。