房贷逾期3天就会上征信,除了影响征信外,房贷逾期还有如下不良影响:
1、产生高额逾期罚息
房贷逾期后,银行将合同的约定,按日计收逾期罚息,逾期罚息率通常是在贷款合同利率的基础上加收30%-50%,逾期时间越长,所产生的逾期利息也就越高。
2、被银行催收
一旦发生逾期,银行将会安排催收人员,督促用户还款,催收人员会通过电话、短信、电子邮件、上门走访的方式进行催收工作,将严重影响用户的生活和工作。
3、提前终止贷款合同
如果逾期时间长,那么银行不会让用户继续使用房贷资金,会要求用户提前归还贷款资金,一次性将剩余未还的本金以及利息全部结清,从而导致用户的还款压力加大,而且因为计息本金的增加,每天产生的利息将非常高。
4、抵押房屋被拍卖
若逾期时间超过3个月,用户仍未妥善处理,那么银行就会向法院申请,将抵押的房产拿去拍卖,将拍卖所得资金用于还贷,这种方式将会给用户带来很大损失。
5、影响信贷业务的办理
房贷逾期后,逾期记录会在征信报告上至少保留5年时间,根据逾期的严重程度不同,所造成的不良影响也不同。若只是轻度逾期,虽然不至于办理不了贷款或信用卡,但是在额度和利率上可能会被区别对待。若是逾期比较严重,将导致短期内无法申卡申贷。
6、列入失信人名单
对于明明有能力还款但是拒不履行还款义务的用户,银行会向法院提起诉讼,那么到时就不只是还款这么简单的事情,法院会将用户列入失信人名单,今后将会被限制高消费,如无法乘坐高铁、飞机等交通工具。
温馨提醒:若房贷暂时无力偿还,可以提前与银行联系,申请贷款展期,延长还款期限,这样也可以减轻自身的还款压力。同时对于短期资金周转困难的,可以找亲友周转一下,避免产生逾期。
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