提前还贷不可以网上办理,需要借款人前往贷款经办行网点现场办理,具体办理流程分为以下几个步骤:
1、弄清还款要求
提前还贷对借款人有设定门槛,比如大多数银行要求借款人还贷时间不能低于1年,如果是部分提前还贷要和上次提前还贷时间间隔1年,借款人可以在手机银行上查看自己房贷还贷时间;还贷资金不能低于1万元整,且必须是万元的整数倍。
2、确定还贷方式
提前还贷可分为提前一次性结清和提前部分还贷两种方式;其中提前部分还贷后会重新签订借贷合同,约定新的还贷方式,即从缩短贷款年限月供不变、贷款期限不变减少月供中任选一种。
3、向银行预约还款
大多数银行提前还贷不能在手机银行上直接办理,需要借款人打电话给贷款银行进行预约,或者是去贷款经办行网点现场预约,具体方式由借款人自行选择。
4、等待银行通知
银行在收到借款人提前还贷申请后,会给借款人安排一个具体时间,让借款人到经办行网点线下办理提前还贷。碰上提前还贷人数比较多需要排队,借款人至少要一个月才能收到银行通知。
5、前往银行网点办理
借款人要在银行安排的时间内前往房贷经办行网点,填写提前还款申请表,并提供身份证、借款合同、还款卡、还款明细等资料,由银行对申请人进行资质核查,以及确定还贷金额。
审核通过后,借款人再把还贷资金存入还款卡里,银行会在下个还款日发起扣款,扣款成功借款人提前还贷也就完成了。
6、解除房产抵押
借款人选择一次性提前还清房贷,则要让银行开具贷款结清证明,再去房管所解除房屋抵押登记,拿到没有抵押字样的不动产权证,才能完全拥有房屋产权。
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