征信花了想要贷款买房有以下几个办法:
1、提高首付比例
客户提高首付比例以后,就不用申请太多的房贷,银行承担的风险就会减小,可以尽量削弱征信花了带来的影响,增加房贷的成功率。
2、找人为自己担保
征信变花以后,银行对客户的顾虑就会增加,因此客户可以找一些资质优秀的第三方来为自己担保贷款,有人帮客户承担债务责任以后,银行自然会放宽对客户的要求。
3、结清逾期债务
如果客户还有逾期的债务没有结清,那么在申请贷款以前一定要将债务问题解决,尽量减少对征信的伤害,增加贷款成功率。
4、更换主贷人
夫妻双方在贷款买房的时候,如果有一方的征信比较差,可以用征信比较好的一方作为主贷人来申请房贷,增加房贷成功率。
5、降低负债率
客户在贷款买房以前,如果还背负了其他平台的贷款,那么一定要想办法偿还债务降低负债率,将负债率控制在50%以下,这样也能够减少征信花了带来的影响,帮助客户成功申请到房贷。
6、增加收入水平
为了尽量减少银行的顾虑,客户可以向银行展示出自己的还款能力,所以客户可以通过增加收入流水的办法来展示实力,增加房贷的成功率。
7、换其他银行申请房贷
贷款买房不一定要选择某一家银行的房贷,客户可以多对比几家银行来判断,有一些中小银行为了吸引更多的客户,在房贷审批上面可能不会很严格,只要客户的征信不是太差就没有问题。
8、选择合适的贷款方式
房贷一般有等额本息与等额本金这两种方式,如果客户前期还款压力大,可以选择等额本金,这样可以尽量减少银行的顾虑,帮助自己成功贷款。
9、给银行提供更多抵押
贷款买房想要成功下款,关键还是要让银行感到安全,所以客户可以准备更多有价值的抵押物抵押给银行,减少银行的顾虑。
10、等征信修复以后再买房
客户也可以等征信修复以后再去贷款买房,如果客户不是很着急购房的话,这会是一个不错的选择。
客户可以根据自己的实际情况选择合适的处理办法,在缴纳定金与首付以前,需要联系银行咨询清楚,避免最后房贷被拒给自己带来麻烦。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024