房贷逾期一天客户可能要承担以下后果:
1、在征信上留下污点
房贷并没有宽限期,因此逾期一天以后,银行会将客户的逾期情况上报征信,这会在征信报告上面留下不良贷款记录,在以后客户开展信贷活动或者是报考一些岗位的时候都会受到影响。
征信受到伤害以后,客户哪怕是还清了逾期的房贷,但逾期记录还是会保留5年的时间,对客户带来影响的时间是比较长的。
2、被银行催收
房贷一旦逾期,银行肯定会通过电话或者是短信的方式来联系客户,督促客户尽快将逾期的欠款还上 ,不过在正常情况下银行只会对客户本人进行催收,不会骚扰客户的家人,如果客户遇到暴力催收,可以向有关部门反映。
3、产生逾期罚息
房贷逾期以后,银行会计收客户的逾期罚息,罚息是按天收取,并且逾期一天的罚息要比正常的贷款利息多 ,因此客户逾期的时间越长产生的罚息也越多。
在客户了结逾期债务的时候,需要将产生的罚息一并结清,否则就不算是客户真正了结了自己的债务问题。
4、被提前终止房贷合同
如果客户这次并不是第一次逾期,以前也有多次的逾期记录,已经达到了“连三累六”这种限制条件,在这种情况下银行会提前终止与客户的房贷合同,要求客户提前结清房贷。
如果客户无力偿还房贷,那么银行就会按规定处理客户所抵押的房产,客户的房子会被拍卖,拍卖所得资金将会优先用于偿还房贷,如果拍卖所得资金还不足以还款,客户还需要将不足的部分补齐。
5、进入银行的黑名单
客户房贷逾期以后,就说明客户的经济能力出现了一些问题,并且还有比较大的信用风险,可能会进入银行的黑名单,以后在银行办理一些业务,尤其是信贷业务都会遇到比较大的阻力。
6、失去优惠政策
在客户的房贷没有逾期的时候,有些银行会将房贷客户认定为资质比较优秀的客户,在这种情况下会给予客户一定的优惠,比如说在其他贷款产品上面的利率优惠或者额度优惠等等,但是客户一旦逾期,就会大幅破坏客户在银行心中的印象,将会失去这些优惠政策,影响是比较大的。
可以看到,房贷哪怕只逾期了一天,客户同样要承担比较严重的逾期后果,为了避免以上这些情况出现,客户需要保持良好的房贷还款记录,在还款日过期以前足额的还上贷款。
如果客户遇到了特殊情况暂时无法还上贷款,需要尽快与银行联系沟通,看看能不能延期还房贷,一定要想办法积极地解决房贷问题,避免逾期。
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