普通人怎么从银行贷款？

普通人要从银行贷款的话，可以采取以下几种方式：

一、信用贷款

所谓信用贷款，就是以借款人的信誉发放的贷款，借款人在申请时不需要提供抵押品或第三方担保，以借款人信用程度作为还款保证。

申请条件主要有以下几点：

1、年龄在十八周岁（含）以上，具备完全民事行为能力；

2、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或者严重负面信息；

3、拥有合法、稳定的经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力。

二、抵押贷款

所谓抵押贷款，就是要求借款人提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证能够到期偿还的贷款。

申请除了要满足上述信用贷款所需的几点基础要求以外，还需要注意以下条件：

1、抵押物的权属清晰

如果抵押物非个人独有，那必须获得产权共有人的书面同意才能进行抵押贷款。

2、抵押物有足够的价值空间

抵押品一般需要是易于保存、不易损耗，且容易变卖的物品。比如有价证券、票据、股票、房地产等。

注意：

1、抵押房产

1）房子能够进入房地产市场流通，符合国家规定的上市交易的条件，未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2）房子的房龄一般不能超过二十年至二十五年，房龄加上贷款期限一般不能超过四十年。

2、抵押车辆

1）是本人名下非营业车辆。

部分银行允许使用他人车辆进行抵押贷款，但必须取得车主的书面同意，需要提供个人与车主的关系证明。

2）最好是本地牌照。

若是异地上牌的车辆，届时还需要去车辆登记地的车管所办理抵押手续，会比较麻烦；况且有的银行硬性规定必须是本地车才能进行抵押贷款。

3）最好未进行任何抵押。

虽然有不少银行允许二次抵押，但二次抵押的价值空间较小，可贷额度自然不会很高。

4）使用年限、行驶里程符合规定。

不同的银行，规定可能会有所不同。以平安银行的车主贷为例：

车辆的使用年限不能超过十年（以首次上牌登记日为准）、行驶里程不能超过十五万公里。

三、担保贷款

所谓担保贷款，就是以第三方为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款，担保可以是人的担保或物的担保。

注意：

1、担保人是法人

必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款账户。

2、保证人为自然人

必须有固定的经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。

根据自身情况选好合适的贷款方式后，可按如下流程申请办理贷款：

第一步、提出申请、提交资料

准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入相关证明文件（比如银行流水、工资单）等等前往选定银行的线下营业网点找工作人员提出贷款申请，从柜台处领取申请表进行填写，填完确认一遍信息无误，然后再将填好的表连同携带的资料一并提交给工作人员。

注意：

1、若办理的是抵押贷款，还需要提供抵押物的抵押物的权属证明。

比如抵押房产需要提供房屋所有权证，抵押汽车需要提供车辆登记证书。

2、若办理的是担保贷款，则需要提供担保方的身份证明和财力证明。

第二步、审核、评估

银行接受贷款申请后会针对客户提交的资料展开审核，以及查询客户的征信报告了解其信用状况。等审批结果出来后，会立马发送消息通知客户（审批通过就会核定贷款金额）。

注意：

1、若办理的是抵押贷款，银行还会针对抵押物进行评估。

2、若办理的是担保贷款，银行则会去审查担保方的资信是否优良。

第三步、贷款签约

客户收到银行发来的审批通过的消息通知后需要于约定时间内前往银行线下营业网点签订贷款合同。

注意：

1、若办理的是抵押贷款，还需要去相关部门办理抵押登记手续。

比如抵押房产是去当地房管部门办理，抵押汽车是去当地车管所办理。

2、若办理的是担保贷款，担保人需要同借款人一同前往银行签约，双方需要签订担保合同。

第四步、银行放款

银行一般会在一个月内将贷款资金发放至借款人名下银行卡当中（若遇银行业务繁忙、资金紧张，则放款可能会有所延迟，建议耐心等待）。