房贷逾期被起诉必须被拍卖吗？

一、房贷逾期被起诉的后果

客户房贷逾期以后如果被起诉并不是一定会被拍卖，只有在客户还不起房贷的时候才会被强制执行。房贷逾期被银行起诉以后，客户将要承担的后果主要有以下几种：

1、败诉后会被法院强制执行。到了这一步，客户名下的房产、车辆、证券和存款等一些资产可能会被扣押冻结，在客户没有结清逾期的房贷以前，客户不能够继续使用这些资产。

2、逾期用户会进入失信被执行人名单。如果到了这一步，客户的日常生活可能会受到比较大的影响，在交通出行以及日常消费的时候会被限制高消费，直至客户了结了逾期债务为止。

3、客户抵押的房子会被按规定处理。如果客户名下实在是没有可以执行的财产，那么为了维护债权人的利益，客户抵押的房子会被按规定处置，所得的资金将优先用于偿还贷款，如果所得资金还不足以偿还贷款，客户需要将不足的部分补齐。

可以看到并不是客户的房贷逾期被起诉以后房子一定会被拍卖，只有在客户无力了结债务的时候，银行才会采取相应的措施，不过到了被拍卖的这一步，客户可能会出现比较大的损失，所以不论从哪个方面来看，房贷逾期让房子被拍卖都不是一个好选择。

二、实在是还不上房贷的处理办法

有时候并不是客户故意逾期，因为客户都了解房贷逾期以后自己将要承担的后果，客户可能是遇到了一些客观情况导致暂时失去了收入无力还款，在这种情况下其实也可以尝试以下这几种办法来避免房贷逾期带来的影响。

1、与银行联系，申请延期还款。如果客户确实是遇到了一些客观情况且前面的还款记录都很优秀的话，可以尝试向银行提出延期还款的申请，如果银行同意了，可以暂时避免还款压力。

不过银行不一定会答应客户的协商申请，为了增加成功率，客户可以准备好失业证明、征信报告、个人资产证明等材料，说不定可以提高申请延期还款的成功率。

2、先向亲戚朋友借钱还上欠款。如果银行没有答应自己的延期还款申请，那么客户就可以先向亲戚朋友借钱将房贷的账单还上，这样可以暂时避免逾期给自己带来的影响。

3、将自己手中有价值的资产变现获得资金。当然这样做需要客户手中有一些有价值且比较容易变现的资产，对客户本身的经济实力有一定的要求。

客户可以在房贷逾期以前就主动与银行进行联系，这样可以将影响降到最低，避免被银行采取严格的贷后管理措施。

为了以防万一，客户在申请房贷以前就不能够太盲目，需要综合考虑到自己的收入情况，在个人经济条件允许的范围之内合理借贷，这样才不会给以后的生活带来太大的债务压力。