30年等额本息可以改成等额本金吗？

30年等额本息可以改成等额本金吗

1、如果已经签订了房贷合同，那么更改还款方式必须经过银行的同意，银行同意用户将30年等额本息更换成等额本金，则还款时间满一年后，用户就可以更换房贷还款方式。

2、还未签订房贷合同，那么还款方式并没有确定下来，这时候用户可以直接选择30年等额本金，至于之前口头上说的30年等额本息还款是不算数的。

等额本息改成等额本金怎么改

1、已经签订了贷款合同，贷款人需要向银行提出还款方式变更申请，同时填写还款方式变更申请表。之后银行会对用户进行审核，用户逇还款能力足以支撑新的还款方式，那么银行就会同意用户将等额本息改成等额本金，变更成功从下个月开始按照新的还款方式还款。

2、还未签订贷款合同，在签订合同时，贷款人可以直接告知银行自己要选择等额本金作为还款方式。由于之前并没有确定还款方式为等额本息，因此用户不需要变更还款方式，直接在签合同时选择等额本金即可。

30年等额本息改等额本金划算吗

由于等额本息还款总利息会高于等额本金还款，因此30年等额本息改等额本金对于用户来说是划算的，用户在选择等额本金还款后，可以节省一部分总贷款利息。除了更换还款方式可以节省总利息，用户提前还款同样可以节省总利息，只不过提前还款需要用户具有较强的还款能力。

等额本息改成等额本金利率变吗

等额本息改成等额本金只是更改还款方式，至于贷款利率是不发生变化的。比如房贷利率要发生变化，必须是LPR发生调整，这样后续房贷利率才会跟着变化，至于还款方式变更，贷款利率不受影响。