个人原因房贷无法下款的话,客户可以选择退房,不过大家需要注意,此种情况下退房属于违约,可能房地产开发商不会将自己先前支付的首付款全部退还回来,说不定会扣收一部分充当违约金。因此,建议大家还是先查明具体缘由,若问题好解决,可以解决后再重新申请房贷。比如:
1.提供的资料信息不全:补充完善资料。
2.银行流水不够:追加首付款、降低贷款金额;或选择和配偶、父母共同申请,然后将对方的流水也一并提交给银行;亦或是再多提供一些额外的资产财力方面的资料,只要能证明自己具备按时偿还贷款本息的能力就行。
3.负债过高:想办法偿还名下债务,以降低个人负债率。
4.信用不好:耐心养信用,多积累良好记录,以及再申请时可以去找一位资信优良的人来给自己的房贷提供担保。
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