房贷签合同后利率基点还会变动吗？

房贷签合同后利率基点是否还会发生变动，得视具体情况而定：

1.如果是公积金贷款，不与LPR挂钩，利率不涉及基点，其执行央行贷款基准利率，不过一般也是采取浮动利率政策，只要在还贷期限内央行贷款基准利率有所调整，届时就将从次年1月1日起开始执行新利率。

2.如果是商业贷款，则利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中基点数一经确定就保持不变了，至于LPR，每月都会重新报价。不过商贷利率并不是每月一变，其有重定价周期，等重定价日一到，将按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行（重定价周期最短为一年）。

大家需要注意，若是在2019年10月8日前办理的商业贷款，那利率不一定是浮动的。因为客户如果在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时选择了固定利率，那无论之后LPR如何调整变化，其利率都将一直按照合同约定的执行，保持固定不变。