LPR下调后,房贷第二个月是否会随之下调利率,得具体情况具体分析:
1.若办理的房贷是公积金贷款,那其执行的是央行贷款基准利率,自然不受LPR下调的影响,不会在第二个月也随之下调。只有在还贷期限内人民银行调整了贷款基准利率,届时房贷才会从次年的1月1日起开始执行新利率。
2.若办理的房贷是商业贷款,但执行固定利率,那面对LPR下调情况,其利率也不会随之在第二个月下降,而是一直按合同约定的执行,保持固定不变。
3.若办理的房贷是商业贷款,执行LPR浮动利率,而选择的重定价日是贷款发放日,正好是在LPR下调后的下个月的话,那其利率就会在第二个月重新计算,从而有所降低。当然,如果重定价日选择的贷款发放日不在下个月,或者选择的重定价日是1月1日,那房贷利率也不会在第二个月就下降。
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