征信流水都没问题银行不给房贷怎么办？

征信流水都没问题，但银行不给房贷的话，建议主动打电话联系银行询问房贷被拒的具体缘由究竟是什么，看问题能否解决，然后针对问题再采取相应措施：

1.个人负债率过高，银行担心经济生活不稳定、还款能力不足：想办法偿还名下债务（有能力的最好一次清偿，一时无法清偿的也尽力多还一些），降低负债后重新申请房贷。

2.从事高危职业，比如矿工、爆破员、建筑施工员等等，因工作本身风险较大，考虑到借贷风险，银行拒绝批贷：建议找个资信优良的人或者找专业的担保公司为自己的房贷提供担保，如此可以增加贷款审批通过的几率。除此之外，选择追加首付款、降低贷款金额也行，房贷会更好批一些。

3.房屋不合规，比如房地产开发商证件不齐全、不具备售房资格等；或者办理的是公积金贷款，但购买的却是商业性质的房子：若是开发商问题，只能退房、退首付。而公积金只能用于住宅性质的房屋，对此，可以另外选择办理商业贷款。