买房并不是等房贷下来了再交首付,大家需要注意:
1.一开始在房地产开发商处选好房子,双方签订购房合同后就需要支付首付款(所支付的首付款一般最低得有房子总价款的百分之三十左右)。
2.支付了首付款,后续去银行申请房贷才能提供首付款收据,不能是申请不了房贷的。况且银行在进行房贷审批时还会去审查首付款资金来源,确认购房者是用自有资金交的首付,之后也才好批房贷。
而贷款买房的整个流程步骤是:
1.选好房,与房地产开发商签订购房合同,支付首付款;
2.准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、购房合同、首付款收据、经济收入证明等向银行提出贷款申请。
3.银行进行审核,审批通过会核定贷款金额。
4.收到通知后前往银行网点签订贷款合同,以及去房管局办理抵押等相关手续。
5.银行发放贷款资金。
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