办理房子抵押贷款按以下手续流程走即可:
1.准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、房屋所有权证(若房屋非个人独有,那申请贷款前还必须取得产权共有人的书面同意才行),以及经济收入证明(比如银行流水、存单)等相关资料向银行提出房屋抵押贷款申请,在柜台领取申请表填写好后,将表格连同资料一并提交给工作人员。
2.银行会根据收到的资料信息展开审核,以及安排评估机构评估房屋价值,审批通过后根据评估结果核定相应的贷款金额。
3.收到审批通过通知后及时前往银行网点签订贷款合同,以及去当地房管部门办理房屋抵押登记手续。
4.银行发放贷款资金(一般在提交申请后,经过一两个星期完成审批,之后在三五个工作日内签好合同、办好抵押,贷款资金往往能在一两个月内放款到账)。
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