夫妻贷款买房一个人可以办理。夫妻贷款买房不管是商业贷款还是公积金贷款,都可以由其中一方进行办理,且夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子,如果夫妻双方没有明确约定的,即使房产证上只有一个人的名字,也是属于夫妻双方的共同财产。
需要注意的是,夫妻贷款买房,如果一方征信有问题的情况下,夫妻另一方也将无法办理贷款买房。
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