一般情况下公积金贷款逾期3个月或者累计6个月就会提前终止房贷合同,要求客户提前偿还所有的公积金贷款,如果客户没有按时还上贷款,那么公积金中心就会按规定收房进入拍卖程序。
公积金中心收房以后,房子会按照程序开始拍卖,拍卖以后所得的资金优先用于偿还房贷,如果所得资金充足,还完贷款以后剩余的部分归贷款人所有,可如果是所得资金不足以偿还房贷,那么贷款人就还是要想办法补足不够的那一部分。
房贷还款的时候是没有宽限期这个说法的,因此客户哪怕只逾期了一天同样也是逾期行为,会被平台计收罚息,同样算是一次逾期,次数超过了贷款合同限制的话,公积金中心就会采取行动。
所以申请了公积金贷款,客户一定要按照约定在还款日过期以前及时偿还房贷,尽量避免逾期对自己造成影响。
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