正在播放

等额本息15年第几年还最合适?

等额本息15年第几年还最合适?

彭婷 2022-06-09 16:00:38

等额本息15年,在还款期的前5年还款比较合适。因为等额本息每月还款额固定不变,但是每月的还款额比例中本金逐月递增,利息逐月递减,也就是说,前期还款利息大于本金,后期逐渐转变为本金大于利息。所以说提前还款越早越合适,因为前期支付了大部分的利息,到后期再来提前还款就不划算了。

具体分析如下:

假设贷款20万,利率4.9%,等额本息还款,每月还款额为1571.19,总利息为82800。计算如下:

首月还款额本金=754.52;利息=816.67

次月还款额本金=757.60;利息=813.59

以此计算,到第12个月还款额本金=789.11;利息=782.08

以上可见,前期还款额中利息比例大于本金,从第12个月开始本金比例开始大于利息。而按揭5年后。已还利息超过了总利息的一半,剩余不到一半的利息可以用10年来还。所以建议等额本息15年,在前5年提前还款比较合适,而在第1年还款最合适。

广告
? x
查看更多
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

取消
理财有风险,投资需谨慎

免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...