贷款买房结果首付付了,贷款却没有下来的话,建议先联系银行问清楚被拒缘由,看问题能否解决,若能解决,赶紧采取相应解决措施,处理好之后重新进行申请即可。若问题解决不了,那只能选择退房、退首付了。比如:
1.提供的资料信息不全:补充完善资料。
2.银行流水不足:追加首付款、降低贷款金额;或找配偶、父母共同申请,把对方的流水也提供上去。
3.个人负债率过高:尽快偿清名下债务,若一时还不清,先尽力能还多少是多少,之后还可以尝试找个资信良好的人给自己提供担保。
4.信用不好:暂缓申请,先好好养信用,多积累良好记录。
5.银行放贷资金紧张:换一家额度充足的银行。
6.房地产开发商证件不齐全,不具备售房资格:放弃该处房产,与房地产开发商解除合同,拿回首付款。
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