公积金二套房贷要注意什么？

公积金二套房贷需要注意以下几点：

1、名下有没有未结清的公积金贷款。

2、房屋面积不能超过限制。

3、首付比例会比首套房高。

4、贷款利率会上浮。

5、公积金账户余额要充足。

6、公积金要连续缴费满了1年。

7、个人的征信良好。

8、收入是否稳定。

客户申请公积金贷款需要综合资质满足当地公积金中心的要求，客户在正式按揭以前可以先咨询公积金中心，了解清楚具体的贷款政策，做到心中有数以后再去尝试贷款。

另外，公积金贷款的流程走的没有商业贷款那么快，贷款人需要排队等待公积金中心审核，从提交资料到最后放款需要几个月的时间，客户还是要有一定的耐心等待。

如果客户对于贷款有什么疑问，可以及时与公积金中心沟通，尽快的解决问题，不要因为一些小问题拖慢了贷款的进度。