贷款买房,结果房贷批不下来的话,建议如下操作:
1.先联系银行的工作人员询问房贷为何被拒,弄清楚具体缘由;
2.根据存在的问题采取相应措施进行解决,待处理好后重新申请。
而导致房贷被拒的原因不同,客户采取的解决措施也不一样:
1.若只是提供的资料信息不够完善,可以补充资料后再申。
2.若是银行放贷资金紧张,可以换一家银行办理房贷。
3.要是提供的流水未达标的话,可以选择追加首付款、降低贷款金额。
4.如果个人信用不好,征信报告里有不良记录,客户只能暂缓申请,先想办法修复受损信用,多积累良好记录,等何时信用养好了再尝试贷款。
5.如果负债过高,可以将名下债务还清(一时还不清的,尽量多还一些),待个人负债率下降后再重新申请。
6.如果是房地产开发商的问题,比如证件不齐全,那就没办法了,只能选择退房、退首付款。
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