房贷没下款以前,客户最好不要有其他的贷款申请,因为申请贷款以后会在征信报告上面体现出来,银行审核资料的时候一旦发现这种情况,就会认为客户的经济条件欠佳,可能会影响房贷。
申请借呗以后,会在征信报告上面留下贷款记录,虽然没有逾期不会直接让银行拒贷,但是银行会因此提高对于客户收入流水的要求,如果客户的收入流水不够的话,银行就可能会拒绝放贷。
哪怕是客户面签了,但只要放贷没有正式的下款就还是存在一些变数,客户在这段时间需要注意维护好自己的征信,不要给房贷申请增加变数。
房贷下款以后,客户还是要注意在还款日过期以前及时将贷款还上,房贷还款一般不存在宽限期,客户没有及时还款就是逾期行为,银行会按照规定计算客户在逾期时间里面的罚息。如果逾期次数过多的话,银行还有权利提前终止房贷合同。
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