等额本息的房贷提前还是划算的,只要客户的经济实力允许,那么提前还房贷确实可以节省一些利息支出。一般情况下,只要客户的正常还款期数没有超过总贷款期数的三分之一,提前偿还房贷的性价比还是比较高的,可以节省不少的利息开支。
当然了客户也不要太早的提前还房贷,因为有着违约金的存在,太早提前还就并不是很划算。一般情况下当客户正常还款超过了1年,再去申请提前还款就不会有违约金了。
房贷可以提前还,但一般不支持延期还款,客户没有及时还款就需要承担以下的责任:
1、征信会受到伤害。
2、会被银行催收。
3、会被计算罚息。
4、房贷会被要求提前还。
5、抵押的房子可能会被强制执行。
6、影响其他贷款申请。
7、征信受损导致职业受影响。
8、会被拉入黑名单。
9、影响子女升学。
10、无法享受贷款优惠政策。
所以客户申请房贷以后,还是要按照约定及时还款,尽量避免逾期。
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