各大银行都支持自建房贷款。比如:工商银行、农业银行、招商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等。但是并不是所有的自建房都可以申请银行贷款。像农村自建房,是属于小产权自建房,通常银行是不会给小产权自建房申请贷款的。只有土地性质是商业用地的城区自建房,才能去银行申请自建房贷款。
通常自建房申请银行贷款的条件为:
一、建房的土地必须是通过有偿出让方式取得,且借款人是国有土地使用权人。
二、自建房的房屋设计合理,能够进行上市交易,变现能力强,并能够作为抵押物。
三、借款人要取得了国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等文件。
四、借款人已全部缴清土地款项。
五、所建房屋不存在产权纠纷。
满足以上条件,就可以去银行申请自建房贷款,具体情况请以银行审批为准。
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