商业贷款可以用公积金余额提前还贷吗？

商业贷款可以用公积金余额来提前还贷，客户去申请办理公积金对冲还贷业务，然后选择年冲方式即可。届时系统会从客户的公积金账户里一次性扣除余额用以偿还房贷应还本金，之后再重新计算后面的月供，而后续客户根据新算出来的月供再按时逐期还款即可。

大家需要注意，住房公积金本身就能够用来偿还住房贷款本息。而公积金对冲还贷除了年冲方式以外，还有一种月冲方式，不过月冲是系统每月逐期从客户的公积金账户里扣除一定金额用以偿还当月应还本息，与年冲方式会有所区别。如果客户的公积金账户里余额不足了，则会再从绑定银行卡里扣钱来完成还款。

如果客户自己资金充裕的话，也可以直接用自有资金申请提前还款。而房贷在提前还款之后，多少能够减免一定的利息。