贷款买房后公积金可以一次性取出来,去申请办理公积金对冲还贷业务就行了,毕竟公积金的提取条件之一就是偿还住房贷款本息。而购房者只要选择年冲方式,那就可以每年一次性提取公积金账户余额用以抵偿房贷应还本金。
当然,也可以选择月冲方式,届时系统将按月从公积金账户里扣除相应金额来偿还当月应还本息。
而大家需要注意,纵使在办理房贷的时候就申请了公积金对冲还贷业务,等之后房贷批下来,首月月供一般还是得用自有资金还款才行,起码得等到次月,才能开始用公积金对冲还贷。
而公积金除了用来还房贷,若之后又要购买一套房屋,也可以直接申请提取公积金出来使用;以及大修、翻建、自建自住住房也能申请提取公积金。
还有,非本市人员与单位终止劳动关系,离开本市;或者完全丧失劳动能力,与单位解除劳动关系;亦或是户口迁出本市;出境定居,也可以对公积金销户提取。而因意外事故、重大疾病导致家庭生活困难,同样能够提取公积金使用。
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