等额本息30年提前还款最佳时间

房贷贷三十年，采取等额本息还款法，如果要提前还款，选在第十五年及以前操作会比较好。因为到了第十五年开始，利息在月供中的占比开始逐渐小于本金在月供中的占比了。

如果客户等到后期才进行提前还款，届时利息基本已经还的差不多，剩下的大部分是本金，纵使提前还款，也减免不了多少利息，并不十分划算。因此，客户选在还款中前期操作提前还款，彼时利息占比较大，能够减免的利息自然会更多一些。

当然，如果客户有足够的偿还能力，那选择提前一次性偿清也行，如此利息就只计算到提前还清那天为止。

其实不只是等额本息，选择等额本金还款法的房贷若要进行提前还款操作，也是选在还款中前期会更好，因为等额本金是越还越少的，到了后期也基本不剩多少利息了。