贷下三十年房贷后如果后悔了,想只贷二十年的话,客户可以联系贷款银行客户经理进行申请,银行审批通过之后才可以修改,并非随意可以更改贷款年限。
大家需要注意,房贷更改期限,银行可能会有相关规定,比如还款时间至少要满一年,且期间不能出现逾期,每个月都如期足额还款,而能不能通过最终要以银行审批结果为准。注意有的银行可能还会收取一定的违约金。
而由于房贷贷款期限三十年变成了二十年,缩短了整整十年,在贷款利率不变的情况下,月供金额就会增加,对客户来说,每月还款压力自然也就增加了。
要是房贷尚未审批结束,此时客户选择调整三十年贷款期限为二十年则不需要支付违约金,只不过银行得重新进行审核了。建议客户按自身经济情况和还贷能力进行选择,三十年相较于二十年,还款压力会小一些,而二十年可以更早结清债务。
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